新築賃貸物件で安定収益を実現する
今回ご紹介するのは、【かんりす】が提案する新しい不動産投資スタイル。
大阪・茨木エリアにて、土地の購入から新築賃貸住宅の建築・管理までを一貫サポートする仕組みをご紹介します。
一般的な賃貸経営との違い
これまでの新築賃貸経営は、「土地を購入し、規格型の建物を建てて貸す」という方法が一般的でした。
しかし、この方法では他社との差別化が難しく、家賃収入も頭打ちになりがちです。
そこで【かんりす】が提案するのが、立地と入居者ニーズに合わせた“利益最大化型”の新築賃貸モデルです。
ここに注目❶ 【かんりす】が提案する「たてコデ」住宅
土地を【かんりす】から購入し、新築賃貸住宅を建築・管理まで依頼すると、自社グループの建築部門【たてコデ】が建設を担当。
立地条件に最も適した収益プランでの新築住宅を提案・施工します。
特徴は次の通りです。
- 高気密・高断熱で快適な住環境
- 賃貸では珍しい高品質な設備とデザイン性の高さ
- 入居者の光熱費が実質ゼロを目指す省エネ設計
また、着工前から入居者募集を開始できるため、完成前に入居者が決まれば、
希望の内装・仕様を反映したコーディネートや設備の変更も可能です。
入居者が自分好みに暮らせる「りめいく賃貸」として提供することで、
長期入居が見込め、退去後も新入居者によるリフォームで建物価値の向上が期待できます。
建物管理・入居者支援・リフォーム工事に至るまで、【かんりす】グループが一貫して対応。
オーナーは安心して長期的な収益運用が可能です。
ここに注目❷ EV充電器設置0円キャンペーン実施中
現在、EV充電器を無料設置できるキャンペーンを実施中です。
さらに、電気自動車のカーシェアを導入することで次のようなメリットがあります。
- 入居者は特別価格で利用可能
- オーナーは無料で利用可能
- 近隣住民やEV利用希望者にも貸出できるため、地域とのつながり強化にも貢献
【かんりす】では、土地と建物を一体として考え、収益性・デザイン性・持続性を兼ね備えた賃貸住宅をプロデュースしています。
大阪・茨木エリアで安定した家賃収入を得るなら、今がチャンスです。
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