不動産売却を検討中の方に朗報です。【かんりす】の【たてコデ】が、建築と不動産の両方の専門知識を活かし、売りにくい物件も魅力的に変えて高値売却をお手伝いします。
普通の業者との違い
一般的な不動産業者では、改装が必要な古い建物や間取りの非効率な物件は売れにくく、低価格で妥協しがちです。しかし【たてコデ】は、施工しない建築会社として設計・コーディネートに特化。物件のデザインや性能を最大限アピールし、減築で固定資産税を抑えたり、DIY可能な仕様を提案したりして、購入者の「欲しい！」を引き出します。
常に「購入したいと思える」状態に変える独自ノウハウで、クレームを防ぎながらお客様の希望を優先した販売活動を行います。例えば、使われていないスペースを有効活用するアイデアで、買い手のライフスタイルにマッチさせます。
売りにくい要素を解決
建物が古く改装必須の場合も、【たてコデ】のスタッフが建築経験を基にリノベーションの可能性を強調。自然素材100%仕上げや高気密・高断熱性能を活かした提案で、単なる中古物件ではなく「未来志向の住まい」として位置づけます。
増築・減築の専門知識で、固定資産税を最適化したり、DIYしやすい構造をアピールしたり。結果、想定利回りの高い投資物件として投資家層にも訴求し、迅速売却を実現しています。
建築×不動産の強み
【たてコデ】のスタッフは全員が建築と不動産の両知識を持ち、他社では別部署の連携を一括管理。物件調査から見積チェック、販売戦略まで総合サポートします。新築・リノベ同様、売却時も「お客様ファースト」で、無駄な妥協を排除します。
施工ギャラリーのように、性能（断熱C値0.5以下、換気システム）を詳細に公開し、信頼を獲得。メンテナンス提案も加え、長期的に魅力的な物件に仕上げます。
売物件募集中！無料相談を
現在、大阪・関西を中心に売物件を積極募集中。岐阜県土岐市も範囲内ですよ！どんな物件でも【かんりす】が全力サポートします。オンライン相談で気軽にスタートを。
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