こんにちは！ 今日は「かんりす」がブログで紹介中の、兵庫県内の収益物件をピックアップ。
1LDK〜2DKの賃貸仕様で、家賃収入が見込めるリノベ済み物件です。
大家さんデビューやポートフォリオ拡大にぴったりですよ♪
物件概要
- 尼崎市南⽵⾕町１丁⽬
- 阪神 本線 出屋敷駅 徒歩４分（約320m）
- 土地 ８１．95㎡（２４．78坪）
- 延べ床面積 １０２．87㎡（３１．18坪）
- 木造 ３階建
- ２００６年５月新築
- 価格 ３９９９万円
- ２台ガレージ付駐車可
- リフォーム済
- キッチン新調
- お風呂新調
- トイレ新調
- 洗面台新調
- クロス貼り換え
- クッションフロアー貼り換え
- 建具一部交換
- ハウスクリーニング
かんりす「収益不動産」特色
収益不動産として優秀な条件が揃った、かんりすプロデュース物件。
空室リスク低く安定収入が見込めるポイントをチェック！
- 想定利回り: 7〜8%強と高め。家賃設定が現実的で即キャッシュフロー発生。
- リノベ効果: 洗面台新調、クロス・クッションフロア交換で入居率アップ。修繕費を抑えつつ魅力を最大化。
- 空室対策: 収納充実・動線改善で長期入居促進。管理しやすくメンテナンスコスト低減。
- 立地・需要: 通勤便利で生活利便性高く、安定した賃貸需要。築古でも価値再生で利回り確保。
- 投資安定性: かんりすの管理ノウハウで家賃滞納リスク低。売却時もリノベ済みで高値狙える。
これなら初心者大家さんでも安心の収益物件です！
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大阪で賃貸物件の新築・リノベーションを建築プロデューサーが賃貸管理提供。大阪・京都に限定、地域密着し適合した賃貸物件を建築目線と入居者目線で新築・リノベーションした賃貸物件を供給し賃貸経営から建物メンテナンスまで一括で行う「かんりす」へのご...
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